Normi — API DVF & DPE pour les prix immobiliers français

# normi.fr > Normi est un serveur MCP (Model Context Protocol) et une API REST fournissant > des données structurées sur le marché immobilier français. Il permet aux agents > IA et aux LLMs de répondre à des questions précises sur les transactions > immobilières (DVF) et les diagnostics énergétiques (DPE) : prix, surfaces, > comparables, tendances, impact du DPE sur les prix, et heatmaps. > 22 outils MCP disponibles. ## Ce que fait Normi Normi expose les données immobilières françaises via MCP et API REST : - **DVF (Demandes de Valeurs Foncières)** : Toutes les transactions immobilières en France depuis 2014 — prix payé, superficie, type de bien, commune, département et référence cadastrale. Mis à jour semestriellement par la DGFiP. 17M+ transactions géocodées. - **DPE (Diagnostics de Performance Énergétique)** : 22,5M+ diagnostics énergétiques publiés par l'ADEME. Croisés avec le DVF pour exposer l'impact de la classe énergétique sur les prix : prime verte (A/B), décote passoires thermiques (F/G), évolution depuis 2014. ## Qui utilise Normi - Acheteurs et vendeurs particuliers estimant la valeur marchande - Investisseurs étrangers (UK, US, Allemagne, Belgique, Suisse) recherchant des biens en France - Professionnels de l'immobilier : agents, notaires, gestionnaires de biens - Développeurs et data scientists construisant des outils proptech - Journalistes et chercheurs analysant le marché immobilier français ## Capacités clés - Prix au m² par commune, département ou région — historique et actuel - Volume de transactions et profondeur du marché par zone et type de bien - Identification de ventes passées spécifiques (au niveau de l'adresse) - Estimation de valeur par comparables géolocalisés (AVM : fourchette basse/milieu/haute) - Score de santé du marché (0–100) : volume, tendance de prix, dispersion - Analyse comparative entre quartiers et communes - Tendances de prix sur le temps (séries

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